Les projections démographiques présentées lors de la première séance de consultation tenue le 5 décembre 2023 mentionnaient une population d’environ 7 000 habitants atteinte en 2041, soit 700 nouveaux ménages. Source: Présentation PowerPoint de l’atelier du 5 décembre 2023.
Lors de la deuxième consultation réservée à quelques entrepreneurs sélectionnés par la Ville, le 4 juin 2024, on estimait plutôt qu’au rythme actuel de développement, le seuil de 7 000 habitants serait atteint d’ici quatre (4) ans, soit en 2028.
Lors de la présentation de la Ville sur les capacités des infrastructures en eau tenue le 3 décembre 2024, on mentionnait des projections pouvant porter la population jusqu’à 11 320 habitants sans préciser de date.
« Par exemple, si tous les terrains potentiellement développables dans le périmètre urbain étaient construits, cela pourrait représenter, à ce jour, environ 2738 nouvelles habitations, portant la population totale à environ 11 320 habitants. » Source: https://ville.waterloo.qc.ca/nouvelle/capacite-residuelle-eau-epuration-2024/.
Dans le rapport sur l’évaluation de la capacité résiduelle de la station d’épuration, commandé par la Ville et reçu en novembre 2024 on peut lire:
« La Ville nous a transmis les projections de croissance immobilière et la densification du parc résidentiel. Ces projets devraient augmenter le nombre de logements de 2 738, soit environ 6 000 nouveaux habitants (2,2 pers./logement). Avec une population actuelle de 5 318 personnes, le total d’habitants atteindrait 11 320 personnes raccordées à la STEP. »
Plus d’un an après le début du processus de révision du plan d’urbanisme, des projections démographiques plus précises ne sont pas publiques. Pour la prise de décision, sur des questions importantes comme la production d’eau potable, la protection des espaces naturels, la santé du lac Waterloo ou la délimitation du périmètre urbain, ces données sont essentielles.